不動産なび 友の会について

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＊周辺写真提供：e-mail、ご郵送での写真提供
＊当サイトへの広告掲載：当社と媒介契約を締結をして頂いた売主様で、web広告を作成されたい方を全面バックアップ
＊建築プラン提案：当社提携のハウスメーカーの中からスピーディーにご希望のプランをご提案

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借入金額から月々いくら返済するか調べられます(元利均等方式)
借入金額 万円
うちボーナス返済分 万円
金 利 ％
返済年数(1～35) 年 ヶ月
年収を入力すると年収に占める支払負担率が計算されます 約 万円 


シュミレーション結果
借入金額 万円　内ボーナス分 万円　金利 ％
返済期間 年 ヶ月　年収 万円
毎月の返済予定額は 約 円です
ボーナス月の返済加算予定額は 約 円です
毎月支払いの返済回数は    回です
ボーナス支払いの返済回数は    回です
年間の返済予定額は 約 万円です
総返済予定額は 約 万円です
年収に占める支払負担率は 約 ％です
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料等)。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。予めご了承ください。


住宅ローン控除について
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※住宅ローン控除のポイント

  • *その年の所得税から控除しきれない額は、個人住民税から控除できます。
  • *最大控除額は平成21年と22年は500万円、23年以降25年までは100万円ずつ少なくなります。
  • *認定長期優良住宅の場合は、平成21年～23年までは控除率が0.2％高くなり最大控除額が600万円となります。
一般の住宅の場合
居住年 控除期間 住宅ローンの年末残高限度額 控除率 最大控除額
平成21年 10年 5,000万円 1％ 500万円
平成22年 10年 5,000万円 1％ 500万円
平成23年 10年 4,000万円 1％ 400万円
平成24年 10年 3,000万円 1％ 300万円
平成25年 10年 2,000万円 1％ 200万円
認定長期優良住宅の場合
居住年 控除期間 住宅ローンの年末残高限度額 控除率 最大控除額
平成21年 10年 5,000万円 1.2％ 600万円
平成22年 10年 5,000万円 1.2％ 600万円
平成23年 10年 5,000万円 1.2％ 600万円
平成24年 10年 4,000万円 1％ 400万円
平成25年 10年 3,000万円 1％ 300万円
  • *住宅ローン控除を受ける為には、住宅と本人の両方に一定の条件を満たす必要があります。
  • *住宅ローンの適用を受けるには、各年末においてローンの返済期間が10年以上あること、ローンの全額が、住宅の購入、新築・増改築に充てられるものであることが条件です。

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